Deffente Gestão de Imóveis

Por Isto é Dinheiro 22 , de Abril de 2022. Os lançamentos e as vendas de imóveis cresceram nos primeiros três meses deste ano em relação ao mesmo período do ano passado, mas os números devem ser lidos com cautela, de acordo com analistas. Dados compilados pelo Estadão/Broadcast (sistema de notícias em tempo real do Grupo Estado) com base nos relatórios divulgados por 15 incorporadoras listadas na Bolsa mostram que os lançamentos no primeiro trimestre alcançaram R$ 6,3 bilhões, avanço de 14,8% em relação ao mesmo período de 2021. As vendas líquidas (descontados os distratos) alcançaram R$ 6,4 bilhões, aumento de 6,7% na mesma base de comparação anual. Já a velocidade média trimestral de vendas (que mede as vendas em relação ao estoque total) caiu de 22,9% para 18,1%. Procura imóveis? Clique aqui encontre ou encomende o seu!

  Plataforma será gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional Por Agência Brasil  9, 2022. Bens de devedores da União, que foram penhorados em execuções fiscais ou oferecidos em acordos administrativos, serão colocados à venda pelo governo federal em uma plataforma única na internet. Batizado de Comprei, o site foi criado, segundo o Ministério da Economia, para aumentar a efetividade da cobrança fiscal, combater a sonegação e aumentar a arrecadação. O projeto foi regulamentado por meio de  portaria publicada hoje (7) no Diário Oficial da União , que entra em vigor no dia 2 de maio. A plataforma será gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), o órgão jurídico do governo federal que atua em execuções fiscais de interesse da  União . Nesta primeira fase, apenas bens imóveis serão colocados à venda na plataforma. Existem 8.430 imóveis no acervo da PGFN que poderão ser vendidos, sendo 223 deles com valor superior a R$ 30 milhões. Numa segunda fase, ...

Por Valor Investe     Março 23, 2022. Apesar de todas as dificuldades dos brasileiros para comprar a casa própria – burocracia, comprovação de renda, altas taxas de juros – o país, quem diria, está entre os que mais dão acesso à aquisição de imóveis no mundo. O Brasil ocupa a 5ª posição no estudo da Compare the Market, que analisou os preços médios dos imóveis por metro quadrado e também a renda familiar das populações. A renda média dos brasileiros é de US$ 12.701. São pessoas que tentam adquirir bens que custam, por metro quadrado, em média, US$ 1.151,71. O índice de acessibilidade ficou em 9,1%. O país mais acessível, de acordo com o levantamento, foi a Turquia. O preço por metro quadrado por lá é de US$ 736,12 e a renda familiar média, de US$ 18.302. Com isso, o índice de acessibilidade ficou em torno de 4%. Esse índice, quanto menor, melhor. Mesmo tendo valores considerados salgados, os Estados Unidos aparecem em segundo lugar, com preço por metro quadrado de US$ 2....

  Por  IR  Março  05, 2022. Dúvida do contribuinte: Recebo aluguel no valor de R$ 900 e a imobiliária fica com R$ 100 que significa a sua comissão, totalizando R$ 1.000. Não faço Carnê Leão mensalmente. Como declaro esses valores no IR? A partir de qual valor devo recolher mensalmente o IR? Devo declarar o valor pago de condomínio e IPTU pagos pelo locatário? Caso sim, onde devo declarar todos esses valores? Tudo que gerou renda para o contribuinte precisa ser declarado pelos dois lados, tanto quem paga quanto quem recebe. Qualquer falta de declaração pode fazer com que a declaração caia na malha fina. Tanto o locador (dono do imóvel que recebe os aluguéis) e locatário (morador do imóvel que paga o aluguel), devem declarar os valores na sua declaração do Imposto de Renda. Em se tratando do proprietário do imóvel, se a quantia mensal for superior a R$1.903,98, será preciso recolher o Imposto de Renda proporcional a cada mês. Para tanto, o contribuinte deve usar o Carn...

Por IR Fevereiro 28, 2022. No contrato, o valor estabelecido para o aluguel inclui despesas com condomínio e IPTU, ou seja, o inquilino paga um único valor e com esse dinheiro o locatário paga o condomínio e o IPTU. No carnê-leão pode-se fazer o abatimento dos pagamentos? As regras da Receita Federal para o imposto de renda são diferentes para quem paga (locatário ou inquilino) e para quem recebe (locador), vamos então entender os dois casos. Declaração do locador Os aluguéis recebidos devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior. Mesmo que o aluguel recebido esteja abaixo do valor que obrigava a recolher o carnê-leão, o rendimento tributável recebido de aluguel deve ser informado na declaração do Imposto de Renda. Informe o aluguel recebido na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo titular na guia Outras Informações no campo Aluguéis. Se tiver recebido mais de um aluguel por mês, some e informe o total dos valores...

Por Invest News Fevereiro 24, 2022. Imposto de Renda e aluguel de imóvel: quem declara e quem paga? Veja 4 perguntas e respostas sobre o assunto na declaração do IR para não cair na malha fina. O contribuinte que está obrigado a declarar o Imposto de Renda em 2022 precisa informar à Receita Federal de forma correta os gastos ou receitas com aluguel de imóveis. No entanto, o assunto pode gerar dúvidas sobre como preencher estas informações no documento. 4 perguntas e respostas sobre aluguel no IR Para ajudar o contribuinte a evitar cair na malha fina, o InvestNews preparou 4 perguntas sobre o assunto. Para elaborar as respostas, a reportagem ouviu Ana Cláudia Utumi, sócia fundadora da Utumi Advogados, Fabiano Azevedo, contador e embaixador da Omie, e Charles Gularte, CP de Operações da Contabilizei. 1. Como o inquilino deve incluir gastos com aluguel na declaração? O inquilino deve informar na sua declaração o valor pago em aluguéis de imóveis. É preciso fazer isso na ficha de “Pagamen...

Por UOL econômia Fevereiro 16, 2022. Depois dos recordes de lançamentos e vendas no ano passado, o mercado imobiliário na capital paulista tende a encolher neste ano, de acordo com projeções do Secovid-SP (Sindicato da Habitação). Os lançamentos devem alcançar 65 mil a 70 mil apartamentos em 2022. O ponto médio da projeção aponta para uma queda de 17,5% em relação a 2021, quando foram lançadas 81,8 mil unidades. No caso das vendas, a previsão é que fiquem entre 55 mil a 60 mil unidades em 2022, o que indica uma expectativa de baixa na ordem de 13% ante 2021, quando chegaram a 66,1 mil unidades. "A expectativa de uma oscilação para menos é uma adequação ao ritmo da economia em curso", disse o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, durante entrevista coletiva à imprensa, realizada nesta terça-feira. Petrucci lembrou que o Brasil deve ter um crescimento bem mais baixo do Produto Interno Bruto (PIB) neste ano, e convive com juros e desemprego elevados. Outro ponto que pr...