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Como Declarar Aluguel Que a Imobiliária me Repassa?

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  Por  IR  Março  05, 2022. Dúvida do contribuinte: Recebo aluguel no valor de R$ 900 e a imobiliária fica com R$ 100 que significa a sua comissão, totalizando R$ 1.000. Não faço Carnê Leão mensalmente. Como declaro esses valores no IR? A partir de qual valor devo recolher mensalmente o IR? Devo declarar o valor pago de condomínio e IPTU pagos pelo locatário? Caso sim, onde devo declarar todos esses valores? Tudo que gerou renda para o contribuinte precisa ser declarado pelos dois lados, tanto quem paga quanto quem recebe. Qualquer falta de declaração pode fazer com que a declaração caia na malha fina. Tanto o locador (dono do imóvel que recebe os aluguéis) e locatário (morador do imóvel que paga o aluguel), devem declarar os valores na sua declaração do Imposto de Renda. Em se tratando do proprietário do imóvel, se a quantia mensal for superior a R$1.903,98, será preciso recolher o Imposto de Renda proporcional a cada mês. Para tanto, o contribuinte deve usar o Carn...
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Em qual caso o locatário tem direito à isenção do pagamento de multa na rescisão contratual?

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  Por Sérgio Deffente | Novembro 16, 2021. O único caso onde não deve ser cobrado a multa por recisão contratual é quando ha uma transferência de trabalho. O parágrafo único do art. 4º da Lei do Inquilinato estabelece que, na hipótese de transferência para prestar serviços em outra cidade, o locatário fica dispensado do pagamento da multa prevista no contrato de locação, desde que promova a comunicação, por escrito, ao locador, com antecedência de 30 dias. Essa regra da Lei do Inquilinato prevalece sobre a disposição contratual, de forma que, nesta hipótese específica, pouco importa que exista uma cláusula liberando a multa após 12 meses de vigência da locação. Se locador ou locatário decide cancelar o contrato antes do vencimento, normalmente paga à outra parte um valor previamente estabelecido em contrato. No caso de o inquilino deixar o imóvel de maneira antecipada, o pagamento é feito proporcionalmente ao tempo de contrato restante, sem cobrança abusiva - explicaremos em detal...
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