Deffente Gestão de Imóveis

Por Z1 Portal  | Maio 18, 2021. Mudar para um novo imóvel (por exemplo, um apartamento na Vila Mariana ) é uma grande coisa. Isso se torna ainda mais especial se você estiver decorando do zero — e dentro de um orçamento limitado. Não obstante, isso requer uma boa dose de criatividade e inovação. Essas ideias de decoração de apartamentos vêm com uma lista de compras básica para você começar. A lista concentra-se nos elementos de cada cômodo que ocupam o maior valor do seu orçamento. FAÇA PEQUENOS ESPAÇOS PARECEREM MAIORES Se você mora em um apartamento pequeno, considere projetar peças de mobília que tenham “pernas decorativas”, substanciais ou atraentes. As pernas permitem que o olho continue além do corpo do móvel, em vez de parar em sua base, o que tende a acontecer com peças rasteiras Mesas de vidro ou espelhadas podem evitar que os móveis pareçam pesados em espaços menores. Ao escolher uma cama, opte por uma que tenha as pernas mais curtas ou até mesmo que fique no chão para fa...

Por Estadão | Agosto 21, 2020. Muito procurado no momento, mas é preciso atenção na sua localização no prédio, pode ser um negócio menos interessante do que parece. Confira os prós e contras: A ausência de um quintal para momentos de lazer é uma das desvantagens dos apartamentos em relação às casas. Ou pelo menos era, antes do apartamento garden, que nada mais é do que a extensão da unidade térrea com uma área a céu aberto, que pode ser usada pelo morador como quintal. Já é possível encontrar unidades equipadas com jardim, piscina, churrasqueira, entre outros aparelhos de lazer. Como as unidades do primeiro andar costumam ter metragens menores em relação aos apartamentos dos andares superiores, oferecer esse diferencial foi uma das formas que as construtoras encontraram para deixá-las mais atrativas. Mas se a localização no térreo permite que o projeto tenha uma área livre, também pode ocasionar problemas com privacidade, barulho e até acidentes. Separamos as principais vantagens e d...

Por Exame | Maio 20, 2020. Crise fez muitos trabalhadores pedirem revisão de contratos. Veja o que pode ser feito O fechamento do comércio e serviços por conta da pandemia do coronavírus já fez muita gente perder renda ou o emprego. Mesmo com subsídios concedidos pelo governo, seja na forma do auxílio emergencial ou seguro-desemprego em caso de redução de salário e jornada, esses valores podem não ser suficientes para manter as contas em dia. Um gasto relevante que pode sofrer impacto nesse cenário é o aluguel. Assim como outros tipos de despesas, como mensalidades escolares , o caminho é negociar descontos ou parcelar os valores durante a pandemia. Mas diferente da negociação de outras despesas, no aluguel quase sempre iremos lidar com outra pessoa, cujo orçamento também pode ter sido impactado na crise ou ter o aluguel como única fonte de renda. Portanto, o cenário para a negociação é delicado. Por conta dessa característica o aluguel não é visto como uma relação de consumo, e é ...

P or Viva Decora | abril 22, 2020. Tipos de iluminação valorizam a decoração, otimizam o espaço e trazem segurança para o cliente. Existem vários tipos de luz para ambientes, que usadas do jeito certo podem transformar um projeto simples em um case de sucesso. Mas para conseguir bons resultados, é obrigatório conhecer o funcionamento de cada um deles. Por isso, no post de hoje, separamos dicas de iluminação de interiores essenciais para todo arquiteto. Acompanhe: 7 tipos de iluminação que você precisa conhecer: Iluminação direta Iluminação indireta Iluminação difusa Iluminação de destaque Iluminação de orientação Iluminação de tarefa Iluminação para áreas externas 1- Iluminação direta Iluminação direta, como o próprio nome diz, é quando a luz fica focada em um ponto específico do ambiente. Ela costuma ser feita com abajures e luminárias e tem como objetivo criar uma região clara que facilite uma atividade. No exemplo abaixo, a luminária está posicionada acima da po...

por estadão  | 04 fevereiro, 2020. Saiba quais procedimentos devem ser evitados Cada vez mais apartamentos com medidas reduzidas são uma realidade no mercado imobiliário. Sejam famílias recém-formadas, pessoas que querem trocar de estilo de vida ou jovens que se mudaram da casa dos pais. As casas, em sua grande maioria, trazem a área social integrada, e a íntima, reduzida ao mínimo, apenas com o essencial.  Decorar um imóvel com metragens reduzidas requer boas soluções e criatividade. No entanto, alguns procedimentos de decoração e reforma podem acentuar ainda mais a sensação de confinamento, causando a impressão de um espaço menor do que ele já é. Nesse sentido, separamos os principais erros que devem ser evitados. Confira abaixo:  1- Móveis mal dimensionados É essencial medir os cômodos antes de comprar grandes móveis tais como o sofá, mesa e cadeiras. “Escolher móveis ajustados às dimensões do imóvel é umas das principais decisões, uma vez que peça...

Não é só moda: encher a casa de verde deixa o ambiente mais acolhedor e os moradores menos estressados. por centro europeu, G1 | 13 dezembro, 2019. Chegar em casa depois de um dia atribulado, tirar os sapatos e esticar os pés no sofá. Assistir a um filme ou receber os amigos para cozinharem juntos. Esses hábitos simples carregam um significado importante na nossa vida: são ferramentas de descompressão. “Estamos tão conectados o tempo todo, que a nossa casa é como um templo. Por isso vemos uma busca cada vez maior pelo uso de plantas na decoração. Elas ajudam a desacelerar, trazendo conexão com a natureza”, conta Filipe Bender, supervisor do curso de Garden Design no Centro Europeu. Entre os vasinhos de violeta do quintal dos nossos avós até o paisagismo em apartamentos, passaram-se algumas décadas. A diferença é que o hobby de colecionar flores ganhou ares de profissão – a formação em Garden Design é um bom exemplo dessa mudança, com projetos de paisagismo que se inte...

Estilo atende, especialmente, as pessoas que procuram um espaço prático, funcional e sem grandes manutenções. por  Fernanda Szabadi, G1 | 17 dezembro, 2019. O estilo industrial é uma vertente da arquitetura que tem como berço a cidade de Nova Iorque, nos Estados Unidos, mas já ultrapassou essa fronteira há tempos. Hoje é comumente adotado em projetos de diversos tipos de imóveis, como casas, apartamentos, lofts e até mesmo em ambientes comerciais como bares, lojas e restaurantes. Esse estilo traz a possibilidade de criar ambientes interessantes mantendo boa parte da estrutura existente, como explica o arquiteto André Marujo, de Sorocaba (SP). "O estilo industrial tem várias vertentes e pode ser trabalhado de maneiras diversas. As características mais frequentes desta linha de projeto são: elementos em preto, acabamentos e estruturas em cimento queimado, tijolinho aparente, ambientes integrados, infraestruturas expostas e um ar jovem e descolado." Segundo o arqu...

Espaços cada vez menores precisam de criatividade na hora de mobiliar e decorar. Cores claras nos pisos, na pintura e nos móveis planejados podem ser a saída por atribuna | 02 setembro, 2019. Com apartamentos cada vez menores, a organização e até mesmo a decoração podem se tornar um problema. No entanto, é possível lançar mão de soluções criativas para criar espaços funcionais e práticos. As arquitetas Bianca Atalla, Elisa Ju e Fernanda Mendonça, do escritório Oliva Arquitetura, lembram que, quanto menor a área, maior o desafio. “Não é de hoje que os apartamentos pequenos ou os chamados studios fazem sucesso entre solteiros e jovens casais. Nesse contexto, prevalece o desejo de um lar acolhedor e com tudo no lugar para que os moradores possam desfrutar e não ter trabalho com a manutenção”, diz Fernanda. Um dos primeiros segredos é escolher paletas claras. “É uma excelente premissa, já que esses tons são capazes de trazer a sensação de ambientes amplos. Não é uma regra, ma...

por viva decora | junho, 2019. O papel de parede é um tipo de revestimento prático que oferece uma variedade de estampas. Ele se encaixa em vários tipos de projetos, desde aqueles minimalistas até os mais ousados.  Além de contribuir na estética do ambiente, existem tipos de papel de parede que também ajudam a solucionar problemas de espaço.  Quer descobrir quais são?  Neste artigo, vamos mostrar quais são os tipos de papel de parede, as estampas mais utilizadas e como colocar papel de parede. Acompanhe!  6 tipos de papel de parede  Quando falamos sobre tipos de papel de parede, existem vários materiais que se encaixam no bolso e nas necessidades do cliente.  Veja quais são eles e suas características :  1- Celulose O papel de parede de celulose, conhecido também como papel de parede tradicional, é aquele que tem a textura de uma folha de papel comum.  Entre os tipos de papel de parede, ele é menos resisten...

por jornal de piracicaba | junho 1, 2019. Com cada vez menos espaço nos grandes centros, a decoração com plantas indoor, ou seja, dentro de casas ou apartamentos, é uma tendência que vem marcando presença na decoração. Além de trazerem mais vida ao ambiente, as flores e folhagens, tidas por muito tempo como “coisa de avó”, refrescam o lugar, ganham novo status no design de interiores e passam a ser parte efetiva dos projetos de decoração. É o caso de um apartamento decorado pelas arquitetas Mayara Clá e Natasha Haddad. O projeto, designado a um moderno e prático casal, inclui um belo jardim vertical na área social, que traz o verde para o lar, mas sem ocupar muito espaço. “O jardim era uma demanda dos clientes e também consideramos importante trazer a natureza para uma casa, ainda que não tenhamos muito espaço para isso. Neste sentido, acreditamos que as plantas indoor são uma tendência e que ela veio para ficar”, afirma Mayara. A parede “viva” contrasta muito bem com o e...

Barulho, falta de privacidade e problemas estruturais são alguns dos fatores que fazem com que o metro quadrado dos apartamentos do primeiro andar seja até 20% mais barato do que o de pisos superiores. Para valorizar esses imóveis, construtoras têm aproveitado a cobertura de espaços do térreo, como do salão de festas ou de jogos, para ampliar o espaço residencial no primeiro andar. por folha de são paulo | junho 15, 2019. Os chamados "apartamentos garden" são maiores do que as unidades padrão e têm áreas descobertas que podem ser personalizadas por cada morador –algo já comum em apartamentos térreos. "Podemos deixar a laje impermeabilizada e sem utilização, mas percebemos que é possível torná-la atrativa", afirma o gerente de gestão de empreendimentos da construtora Eztec, Tellio Totaro. O apartamento com esse espaço que dá ares de casa atrai principalmente famílias com crianças e pets, que instalam ali churrasqueiras e decks de madeira, e permit...