Deffente Gestão de Imóveis

Por Z1 Portal  | Maio 18, 2021. Mudar para um novo imóvel (por exemplo, um apartamento na Vila Mariana ) é uma grande coisa. Isso se torna ainda mais especial se você estiver decorando do zero — e dentro de um orçamento limitado. Não obstante, isso requer uma boa dose de criatividade e inovação. Essas ideias de decoração de apartamentos vêm com uma lista de compras básica para você começar. A lista concentra-se nos elementos de cada cômodo que ocupam o maior valor do seu orçamento. FAÇA PEQUENOS ESPAÇOS PARECEREM MAIORES Se você mora em um apartamento pequeno, considere projetar peças de mobília que tenham “pernas decorativas”, substanciais ou atraentes. As pernas permitem que o olho continue além do corpo do móvel, em vez de parar em sua base, o que tende a acontecer com peças rasteiras Mesas de vidro ou espelhadas podem evitar que os móveis pareçam pesados em espaços menores. Ao escolher uma cama, opte por uma que tenha as pernas mais curtas ou até mesmo que fique no chão para fa...

P or Viva Decora | abril 22, 2020. Tipos de iluminação valorizam a decoração, otimizam o espaço e trazem segurança para o cliente. Existem vários tipos de luz para ambientes, que usadas do jeito certo podem transformar um projeto simples em um case de sucesso. Mas para conseguir bons resultados, é obrigatório conhecer o funcionamento de cada um deles. Por isso, no post de hoje, separamos dicas de iluminação de interiores essenciais para todo arquiteto. Acompanhe: 7 tipos de iluminação que você precisa conhecer: Iluminação direta Iluminação indireta Iluminação difusa Iluminação de destaque Iluminação de orientação Iluminação de tarefa Iluminação para áreas externas 1- Iluminação direta Iluminação direta, como o próprio nome diz, é quando a luz fica focada em um ponto específico do ambiente. Ela costuma ser feita com abajures e luminárias e tem como objetivo criar uma região clara que facilite uma atividade. No exemplo abaixo, a luminária está posicionada acima da po...

Não é só moda: encher a casa de verde deixa o ambiente mais acolhedor e os moradores menos estressados. por centro europeu, G1 | 13 dezembro, 2019. Chegar em casa depois de um dia atribulado, tirar os sapatos e esticar os pés no sofá. Assistir a um filme ou receber os amigos para cozinharem juntos. Esses hábitos simples carregam um significado importante na nossa vida: são ferramentas de descompressão. “Estamos tão conectados o tempo todo, que a nossa casa é como um templo. Por isso vemos uma busca cada vez maior pelo uso de plantas na decoração. Elas ajudam a desacelerar, trazendo conexão com a natureza”, conta Filipe Bender, supervisor do curso de Garden Design no Centro Europeu. Entre os vasinhos de violeta do quintal dos nossos avós até o paisagismo em apartamentos, passaram-se algumas décadas. A diferença é que o hobby de colecionar flores ganhou ares de profissão – a formação em Garden Design é um bom exemplo dessa mudança, com projetos de paisagismo que se inte...

Estilo atende, especialmente, as pessoas que procuram um espaço prático, funcional e sem grandes manutenções. por  Fernanda Szabadi, G1 | 17 dezembro, 2019. O estilo industrial é uma vertente da arquitetura que tem como berço a cidade de Nova Iorque, nos Estados Unidos, mas já ultrapassou essa fronteira há tempos. Hoje é comumente adotado em projetos de diversos tipos de imóveis, como casas, apartamentos, lofts e até mesmo em ambientes comerciais como bares, lojas e restaurantes. Esse estilo traz a possibilidade de criar ambientes interessantes mantendo boa parte da estrutura existente, como explica o arquiteto André Marujo, de Sorocaba (SP). "O estilo industrial tem várias vertentes e pode ser trabalhado de maneiras diversas. As características mais frequentes desta linha de projeto são: elementos em preto, acabamentos e estruturas em cimento queimado, tijolinho aparente, ambientes integrados, infraestruturas expostas e um ar jovem e descolado." Segundo o arqu...

por gazeta do povo | 14 dezembro, 2019. "Com 234 metros de altura, Infinity Coast Tower, da FG Empreendimentos, tem 66 andares e 115 apartamentos" "Balneário Camboriú é a cidade que concentra o maior número dos edifícios que estão entre os mais altos do Brasil. Grande parte deles, no entanto, ainda está em fase de obra, o que faz do Infinity Coast Tower, entregue neste sábado (14), o primeiro residencial do país com obras concluídas a constar nesta lista." "Balneário Camboriú é a cidade que concentra o maior número dos edifícios que estão entre os mais altos do Brasil. Grande parte deles, no entanto, ainda está em fase de obra, o que faz do Infinity Coast Tower, entregue neste sábado (14), o primeiro residencial do país com obras concluídas a constar nesta lista." "Para a construção do Infinity Coast foram necessários 25 mil m³ de concreto, cujo transporte utilizou aproximadamente 2,5 mil caminhões betoneira. Durante o pico de obra, um tot...

Espaços cada vez menores precisam de criatividade na hora de mobiliar e decorar. Cores claras nos pisos, na pintura e nos móveis planejados podem ser a saída por atribuna | 02 setembro, 2019. Com apartamentos cada vez menores, a organização e até mesmo a decoração podem se tornar um problema. No entanto, é possível lançar mão de soluções criativas para criar espaços funcionais e práticos. As arquitetas Bianca Atalla, Elisa Ju e Fernanda Mendonça, do escritório Oliva Arquitetura, lembram que, quanto menor a área, maior o desafio. “Não é de hoje que os apartamentos pequenos ou os chamados studios fazem sucesso entre solteiros e jovens casais. Nesse contexto, prevalece o desejo de um lar acolhedor e com tudo no lugar para que os moradores possam desfrutar e não ter trabalho com a manutenção”, diz Fernanda. Um dos primeiros segredos é escolher paletas claras. “É uma excelente premissa, já que esses tons são capazes de trazer a sensação de ambientes amplos. Não é uma regra, ma...

por viva decora | junho, 2019. O papel de parede é um tipo de revestimento prático que oferece uma variedade de estampas. Ele se encaixa em vários tipos de projetos, desde aqueles minimalistas até os mais ousados.  Além de contribuir na estética do ambiente, existem tipos de papel de parede que também ajudam a solucionar problemas de espaço.  Quer descobrir quais são?  Neste artigo, vamos mostrar quais são os tipos de papel de parede, as estampas mais utilizadas e como colocar papel de parede. Acompanhe!  6 tipos de papel de parede  Quando falamos sobre tipos de papel de parede, existem vários materiais que se encaixam no bolso e nas necessidades do cliente.  Veja quais são eles e suas características :  1- Celulose O papel de parede de celulose, conhecido também como papel de parede tradicional, é aquele que tem a textura de uma folha de papel comum.  Entre os tipos de papel de parede, ele é menos resisten...

por jornal de piracicaba | junho 1, 2019. Com cada vez menos espaço nos grandes centros, a decoração com plantas indoor, ou seja, dentro de casas ou apartamentos, é uma tendência que vem marcando presença na decoração. Além de trazerem mais vida ao ambiente, as flores e folhagens, tidas por muito tempo como “coisa de avó”, refrescam o lugar, ganham novo status no design de interiores e passam a ser parte efetiva dos projetos de decoração. É o caso de um apartamento decorado pelas arquitetas Mayara Clá e Natasha Haddad. O projeto, designado a um moderno e prático casal, inclui um belo jardim vertical na área social, que traz o verde para o lar, mas sem ocupar muito espaço. “O jardim era uma demanda dos clientes e também consideramos importante trazer a natureza para uma casa, ainda que não tenhamos muito espaço para isso. Neste sentido, acreditamos que as plantas indoor são uma tendência e que ela veio para ficar”, afirma Mayara. A parede “viva” contrasta muito bem com o e...

Barulho, falta de privacidade e problemas estruturais são alguns dos fatores que fazem com que o metro quadrado dos apartamentos do primeiro andar seja até 20% mais barato do que o de pisos superiores. Para valorizar esses imóveis, construtoras têm aproveitado a cobertura de espaços do térreo, como do salão de festas ou de jogos, para ampliar o espaço residencial no primeiro andar. por folha de são paulo | junho 15, 2019. Os chamados "apartamentos garden" são maiores do que as unidades padrão e têm áreas descobertas que podem ser personalizadas por cada morador –algo já comum em apartamentos térreos. "Podemos deixar a laje impermeabilizada e sem utilização, mas percebemos que é possível torná-la atrativa", afirma o gerente de gestão de empreendimentos da construtora Eztec, Tellio Totaro. O apartamento com esse espaço que dá ares de casa atrai principalmente famílias com crianças e pets, que instalam ali churrasqueiras e decks de madeira, e permit...

Com o reaquecimento do setor imobiliário, empresas do segmento de vidros surfam a onda e passam a decorar os apartamentos, como é o caso da Sanglass por exame| junho 10, 2019. Uma das principais exigências do comprador atual de imóveis, especialmente de apartamentos na planta ou novos é uma boa varanda gourmet. Esse cantinho da casa virou uma febre no mercado imobiliário, especialmente na última década, porque o hábito do morador moderno é outro. Hoje em dia, as pessoas priorizam os espaços onde possam receber os familiares e amigos para confraternizar, ambientes normalmente que possuem churrasqueira dentro de casa, e abrem mão dos quartos – ou outros cômodos – espaçosos. As varandas são espaços que valorizam o empreendimento, e não são exclusivas de imóveis em alto padrão. Mesmo os apartamentos mais simples têm alguns metros quadrados reservados para receber os amigos e fazer o happy hour em casa. E se a varanda convida os amigos para o momento de descontração, o ambiente au...

Investir em um imóvel é uma das opções mais seguras que existe no Brasil. Não só porque eles resistem a desvalorização nos altos e baixos do mercado financeiro, como são valorizados ao longo do tempo. Porém, para que o investimento tenha válido mais a pena e que o imóvel tenha sua valorização, é preciso levar em conta diversos aspectos. Pensando nisso e na volta do crescimento do mercado imobiliário, separamos algumas dicas para ajudar no melhor investimento: Localização – A maioria dos especialistas do mercado imobiliário determinam que a localização é o fator fundamental na precificação de uma propriedade. Bairro – Para ajudar nesta analise, é preciso verificar o que o bairro oferece de melhor. Serviços como escolas, universidades, estabelecimentos 24 horas e centros comerciais bem próximos também são fundamentais. Vizinhança – É importante saber o perfil da vizinhança, sua faixa-etária e seus costume. Claro que não se resume a apenas nisso. Avaliando os imóveis da ...

Veja algumas dicas importantes de como aproveitar melhor o espaço dos imóveis por projetos especiais  | maio 17, 2019. Antigamente, ter uma casa no Brasil era, quase sempre, sinônimo de ter um imóvel enorme, com diversos quartos e centenas de metros quadrados. Hoje em dia, no entanto, por diversos motivos, as casas e principalmente apartamentos estão cada vez menores. Hoje, vamos apresentar algumas dicas para que você aproveite espaço e consiga mobiliar sua casa mesmo com pouco espaço. São muitos os motivos que fizeram com que o tamanho médio das casas e apartamentos fossem diminuindo no Brasil e no mundo. A predileção por prédios – cada vez mais altos – ao invés de casas é a principal razão. No entanto, também podemos citar a diminuição do número de membros da família média – antigamente as pessoas tinham muito mais filhos. Outro motivo é que, com a correria do cotidiano atual, muita gente utiliza a casa apenas para dormir. Ou seja, não precisamos – e não queremos – mais tanto...

Organização e móveis planejados são grandes aliados na hora de otimizar a área do seu lar. por Diário da Região abril 18, 2019. Quem deseja morar sozinho ou começar uma família sabe que, nessas situações, as melhores opções são os apartamentos compactos. Por outro lado, esse espaço reduzido pode se significar um problema para muitos, por acreditar que menos espaço é sinônimo de infelicidade. Mas otimizar o seu lar da melhor forma e aproveitar cada cômodo pode ser mais fácil do que você imagina. Para ajudar, o Diário separou 4 dicas para adequar sua área útil e tornar seu imóvel mais aconchegante. Confira a seguir. Cozinha planejada Uma das grandes aliadas de quem tem um apartamento pequeno, sem dúvidas é a cozinha planejada. Ter os armários já embutidos nas paredes evita que você perca espaço com móveis e, se houver aquele balcão como repartição dos cômodos, característico do modelo americano, você pode utilizá-lo para fazer as refeições e consegue otimizar ainda mais o ...