Deffente Gestão de Imóveis

  Por O Correio Janeiro 22, 2022. De acordo com o presidente-executivo da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, o banco estatal prevê aumento de 10% das concessões de empréstimos para compra de imóveis em 2022. Segundo os últimos dados públicos divulgados pela instituição, a Caixa detinha um estoque de financiamento no setor imobiliário de 542 milhões de reais em setembro do ano passado. Até setembro de 2021, a Caixa concedeu 104 bilhões de reais em crédito imobiliário, registrando um aumento de 27,9% em comparação ao ano anterior. As linhas de crédito imobiliário do banco estatal impactam diretamente o mercado imobiliário. A Caixa Econômica detém a menor taxa de financiamento de imóveis do Brasil. A instituição também lidera o financiamento de moradias populares, com o programa Minha Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) e realiza os feirões da casa própria, que oferecem linhas de financiamento que atendem todas as faixas de renda familiar. O crédito imobiliári...

Por CNN  Janeiro 10, 2022. O preço médio dos novos aluguéis residenciais registrou valorização em 2021 ante 2020. Segundo o Índice QuintoAndar de Aluguel, divulgado na sexta-feira (7), os imóveis de São Paulo registraram alta de 3,16%, enquanto no Rio de Janeiro a valorização foi de 6,22%. Com a pandemia afetando o setor de imóveis, 2020 registrou desvalorizações de 2% nos preços de aluguéis do Rio e 5,44% em São Paulo. Com a retomada de alguns setores da economia, os preços voltaram a subir em 2021, aponta o documento da QuintoAndar. O último mês de dezembro foi de valorizações nas duas capitais pesquisadas. Em São Paulo, o preço do metro quadrado subiu 1,58% em comparação com novembro, atingindo R$ 36,55/m². Enquanto a elevação no Rio de Janeiro foi de 0,78%, encerrando o ano em R$ 30,91/m². Segundo o Índice, os números obtidos não refletem as flutuações de preços de aluguéis em todos os bairros das capitais. Em São Paulo, a maior parte dos bairros em valorização encontram-se na...

Por Istoé | Janeiro 3, 2022. O interesse do craque é principalmente nos chamados supertall, mais inovadores e tecnológicos edifícios do mundo Cristiano Ronaldo está negociando a compra de imóveis no Brasil. O interesse do craque é principalmente nos chamados supertall, mais inovadores e tecnológicos edifícios do mundo, que está em fase de construção em Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina. Segundo apurou a reportagem, o presidente de uma das maiores construtoras do país, o empresário Jean Graciola, da FG Empreendimentos, está em contato direto com Dona Dolores, mãe do atleta, e Katia Aveiro, irmã dele. As duas, inclusive, estiveram na sede da empresa e realizaram diversos passeios – por terra e ar, na companhia da família Graciola e de executivos da construtora.Empresários, investidores e personalidades nacionais e internacionais da música e do futebol já são figuras carimbadas na cidade. Neymar já tem apartamento na cidade. Cristiano Ronaldo, inclusive, tem pretensões de...

  Por Sérgio Deffente | Novembro 16, 2021. O único caso onde não deve ser cobrado a multa por recisão contratual é quando ha uma transferência de trabalho. O parágrafo único do art. 4º da Lei do Inquilinato estabelece que, na hipótese de transferência para prestar serviços em outra cidade, o locatário fica dispensado do pagamento da multa prevista no contrato de locação, desde que promova a comunicação, por escrito, ao locador, com antecedência de 30 dias. Essa regra da Lei do Inquilinato prevalece sobre a disposição contratual, de forma que, nesta hipótese específica, pouco importa que exista uma cláusula liberando a multa após 12 meses de vigência da locação. Se locador ou locatário decide cancelar o contrato antes do vencimento, normalmente paga à outra parte um valor previamente estabelecido em contrato. No caso de o inquilino deixar o imóvel de maneira antecipada, o pagamento é feito proporcionalmente ao tempo de contrato restante, sem cobrança abusiva - explicaremos em detal...

Por: Ester Farias   | Novembro 3, 2021. Agora, a Caixa Econômica Federal concede novas opções para famílias com renda mensal total de até R$ 7 mil. O programa habitacional Casa Verde e Amarela trouxe novas condições de financiamento imobiliário. Agora, a Caixa Econômica Federal concede novas opções para famílias com renda mensal total de até R$ 7 mil. As novas condições estão relacionadas a redução das taxas de juros e o aumento do teto do valor dos imóveis considerados habitação popular. Neste sentido, o novo limite varia conforme a região e o número de indivíduos que residem no mesmo local em que o contemplado mora. Todavia, vale ressaltar que o teto dos valores de venda ou investimento dos imóveis variam entre R$ 135 mil e R$ 264 mil, considerando o recorte territorial. No entanto, para as famílias com renda de até R$ 2 mil, as taxas de juros passam a ser as seguintes: Norte e Nordeste: 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e 4,75% ao ano para quem não é cotista; Sul, Sudeste e Ce...

Por paranashop  | Outubro 21, 2021. Qualquer pessoa maior de 18 anos, com Ensino Médio completo pode fazer o curso de qualificação para iniciar na profissão, mas é preciso ter dinamismo e iniciativa Segundo dados do IBGE, do 2º trimestre de 2021, o Brasil possui 14,4 milhões de pessoas desempregadas. Desse total, 5,6 milhões são considerados desalentados, aqueles que já desistiram de procurar um emprego. Em meio a essa crise, o setor imobiliário pode ser uma opção para quem não consegue colocação no mercado de trabalho: para ser corretor de imóveis é necessário somente ter o Ensino Médio completo, ser maior de 18 anos e fazer o curso Técnico de Transações Imobiliárias para obter o registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Somente no site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-PR), até a primeira quinzena de outubro, eram mais de 60 imobiliárias buscando corretores, a maior parte sem precisar de experiência prévia. “Na minha equipe, metade dos cor...

P or Jornal Contábil | Outubro 8, 2021. Governo faz alteração na taxa de juros e amplia valor do teto dos imóveis O programa habitacional Casa Verde Amarela lançado pelo Presidente Jair Bolsonaro (sem partido) há um ano recebeu novas regras de financiamento. Na verdade, a entrega de chaves foi bem abaixo do esperado e até o momento nenhuma das casas foram regularizadas ou reformadas. O Casa Verde e Amarela foi lançado em agosto de 2020 para substituir o Minha Casa, Minha Vida e seria uma “vitrine eleitoral” para o Governo Bolsonaro. Contudo, as obras de moradias para famílias de baixa renda quase foram paralisadas no início de setembro por falta de dinheiro. A insegurança financeira que cerca o programa vem despertando críticas num momento em que famílias perdem renda e sofrem com despejos em plena pandemia de covid-19. Visando dar uma remodelada e tentando fazer o programa decolar, o Ministério do Desenvolvimento Regional anunciou a redução da taxa de juros para uma parte dos benefic...