Deffente Gestão de Imóveis

  Por Sérgio Deffente | Novembro 16, 2021. O único caso onde não deve ser cobrado a multa por recisão contratual é quando ha uma transferência de trabalho. O parágrafo único do art. 4º da Lei do Inquilinato estabelece que, na hipótese de transferência para prestar serviços em outra cidade, o locatário fica dispensado do pagamento da multa prevista no contrato de locação, desde que promova a comunicação, por escrito, ao locador, com antecedência de 30 dias. Essa regra da Lei do Inquilinato prevalece sobre a disposição contratual, de forma que, nesta hipótese específica, pouco importa que exista uma cláusula liberando a multa após 12 meses de vigência da locação. Se locador ou locatário decide cancelar o contrato antes do vencimento, normalmente paga à outra parte um valor previamente estabelecido em contrato. No caso de o inquilino deixar o imóvel de maneira antecipada, o pagamento é feito proporcionalmente ao tempo de contrato restante, sem cobrança abusiva - explicaremos em detal...

Por: Ester Farias   | Novembro 3, 2021. Agora, a Caixa Econômica Federal concede novas opções para famílias com renda mensal total de até R$ 7 mil. O programa habitacional Casa Verde e Amarela trouxe novas condições de financiamento imobiliário. Agora, a Caixa Econômica Federal concede novas opções para famílias com renda mensal total de até R$ 7 mil. As novas condições estão relacionadas a redução das taxas de juros e o aumento do teto do valor dos imóveis considerados habitação popular. Neste sentido, o novo limite varia conforme a região e o número de indivíduos que residem no mesmo local em que o contemplado mora. Todavia, vale ressaltar que o teto dos valores de venda ou investimento dos imóveis variam entre R$ 135 mil e R$ 264 mil, considerando o recorte territorial. No entanto, para as famílias com renda de até R$ 2 mil, as taxas de juros passam a ser as seguintes: Norte e Nordeste: 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e 4,75% ao ano para quem não é cotista; Sul, Sudeste e Ce...

Por paranashop  | Outubro 21, 2021. Qualquer pessoa maior de 18 anos, com Ensino Médio completo pode fazer o curso de qualificação para iniciar na profissão, mas é preciso ter dinamismo e iniciativa Segundo dados do IBGE, do 2º trimestre de 2021, o Brasil possui 14,4 milhões de pessoas desempregadas. Desse total, 5,6 milhões são considerados desalentados, aqueles que já desistiram de procurar um emprego. Em meio a essa crise, o setor imobiliário pode ser uma opção para quem não consegue colocação no mercado de trabalho: para ser corretor de imóveis é necessário somente ter o Ensino Médio completo, ser maior de 18 anos e fazer o curso Técnico de Transações Imobiliárias para obter o registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Somente no site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-PR), até a primeira quinzena de outubro, eram mais de 60 imobiliárias buscando corretores, a maior parte sem precisar de experiência prévia. “Na minha equipe, metade dos cor...

P or Jornal Contábil | Outubro 8, 2021. Governo faz alteração na taxa de juros e amplia valor do teto dos imóveis O programa habitacional Casa Verde Amarela lançado pelo Presidente Jair Bolsonaro (sem partido) há um ano recebeu novas regras de financiamento. Na verdade, a entrega de chaves foi bem abaixo do esperado e até o momento nenhuma das casas foram regularizadas ou reformadas. O Casa Verde e Amarela foi lançado em agosto de 2020 para substituir o Minha Casa, Minha Vida e seria uma “vitrine eleitoral” para o Governo Bolsonaro. Contudo, as obras de moradias para famílias de baixa renda quase foram paralisadas no início de setembro por falta de dinheiro. A insegurança financeira que cerca o programa vem despertando críticas num momento em que famílias perdem renda e sofrem com despejos em plena pandemia de covid-19. Visando dar uma remodelada e tentando fazer o programa decolar, o Ministério do Desenvolvimento Regional anunciou a redução da taxa de juros para uma parte dos benefic...

Por Istoedinheiro  | Setembro 21, 2021. O governo federal está vendendo 277 imóveis com descontos de até 66% em 20 estados do Brasil. A maioria dos lotes está localizada em São Paulo, Rio de Janeiro e Goiás. Conduzido pela Empresa Gestora de Ativos do Governo (Emgea Imóveis) e pela Resale, o processo de venda conta com preços que variam entre R$ 11,4 mil e R$ 1,6 milhão e os pagamentos são todos à vista. Entre os destaques está um apartamento de três dormitórios em São Paulo, com 18% de desconto sobre o valor de avaliação, disponível por R$ 311,6 mil, e outro apartamento de dois dormitórios na Tijuca (RJ), com o mesmo desconto e R$ 398,5 mil. Para quem busca uma casa na praia, uma das opções está na Praia da Enseada, no Guarujá (SP), com 13% de desconto e valor de R$ 1,3 milhão. Para conferir todas as opções disponíveis, clique aqui . Procura imóveis? Clique aqui encontre ou encomende o seu!

  Por Uol  | Setembro 9, 2021. O fotógrafo e explorador urbano Leland Kent redescobriu uma peça da história da arquitetura americana: a propriedade Lynnewood Hall, uma mansão de US$ 256 milhões — cerca de R$ 1,33 bilhão em cotação de hoje — construída em Elkins Park, Pennsylvania, em 1900, que tem laços históricos com a tragédia do Titanic. Em seu projeto "Abandoned Southeast" (Sudeste Abandonado, em tradução livre do português para o inglês), Leland procura imóveis inabitados que contem um pouco do passado da região americana. Durante suas pesquisas, ele se deparou com a antiga casa de luxo, que pertenceu a Peter Widener, investidor do navio. Veja imagens no álbum: Peter havia encomendado o projeto de Lynnewood Hall ao arquiteto Horace Trumbauer cerca de 15 anos antes do naufrágio, que aconteceu em 1912. Apesar de ter direito a uma passagem para o Titanic, ele não quis fazer a viagem por causa de sua idade. Na época, o proprietário tinha 78 anos, de acordo com o jornal ...

Por Valor Investe | Setembro 5, 2021. A maior parte dos lotes disponíveis para arremate estão na região Sudeste, mas também há opções de imóveis localizados no Sul e no Nordeste com lances que vão de R$ 48,3 mil a R$ 1,5 milhão O feirão do banco Santander vai disponibilizar 90 imóveis para leilão no mês de setembro. As ofertas, disponíveis até o dia 13, às 13h30, no site da Sold Leilões , têm lances iniciais que variam entre R$ 48,3 mil e R$ 1,5 milhão. Entre as oportunidades estão casas, apartamentos, imóveis e terrenos situados em 11 estados: São Paulo, Rio de Janeiro, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Paraná, Paraíba, Pernambuco, Rio Grande do Norte e Rio Grande do Sul. A região Sudeste concentra a maior parte dos imóveis, com 62 lotes para arremate, entre eles o de maior desconto (58%), localizado em Taubaté, que diz respeito a uma casa com dois quartos e banheiros e 300 m² de área de terreno pelo valor inicial de R$ 133,6 mil. Há, ainda, uma casa localizada...