Deffente Gestão de Imóveis

Por Agência Globo | Janeiro 27, 2021. Com economia em crise e competição no setor, mesmo com alta da Selic este ano, juro do financiamento imobiliário deve permanecer em 7%. O crédito para construção e aquisição de imóveis com recursos da poupança bateu recorde histórico em 2020 e chegou a R$ 124 bilhões . No ano da pandemia, houve aumento de 58% nos financiamentos em relação a 2019. Até então, o último recorde do setor havia sido registrado em 2014, quando as operações de crédito somavam R$ 112,9 bilhões. "Só no mês de dezembro, houve crescimento de 102% em relação a dezembro de 2019, com R$ 17,5 bilhões. É o recorde histórico desde que começamos a série em 1994", disse Cristiane Portella, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O juro baixo e a disposição do investidor para comprar a casa própria no ano em que parte dos brasileiros passou a trabalhar no regime de home office impulsionaram os resultados. Diante da compet...

Por InfoMoney | Janeiro 20, 2021. Especialistas preveem um mercado mais aquecido do que em 2020, mas afetado por incertezas econômicas, políticas e na saúde. Veja se é hora de comprar SÃO PAULO – Os imóveis ganharam mais holofotes no último ano – seja porque as pessoas começaram a passar mais tempo dentro de casa, ou porque a inflação no setor assustou tanto quem constrói quanto quem aluga. Os juros baixos despertaram o interesse de quem busca um imóvel para morar e a valorização das propriedades chamou a atenção de quem pensa em investir em 2021. Mas como será este ano para o mercado imobiliário? O InfoMoney ouviu especialistas no setor para entender se os fatores que afetaram as propriedades em 2020 podem ser vistos em 2021. Também analisou como ficarão os preços dos imóveis e se esta é a hora certa para adquirir uma propriedade com foco em moradia ou em rendimentos. Como a pandemia afetou os imóveis O mercado imobiliário enfrentou números ruins nos últimos anos, refletindo a reces...

Por Luiza Xavier | Janeiro 12, 2021. Fundos imobiliários são um tipo de investimento destinado à aplicação em empreendimentos desse setor da economia. Isso inclui, além da aquisição de direitos reais sobre bens imóveis, o investimento em títulos relacionados ao mercado imobiliário, como letras de crédito imobiliário, letras hipotecárias, certificados de recebíveis imobiliários, entre outros previstos na regulamentação da CVM. Criados pela Lei nº 8.668/93 os fundos imobiliários são regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A autarquia dispõe sobre a constituição, administração, funcionamento, oferta pública de distribuição de cotas e divulgação de informações dos Fundos de Investimento Imobiliário, como também são chamados. Quem administra? A administração só pode ser feita por instituição financeira autorizada pela CVM. E é a instituição administradora que fica responsável pelo funcionamento e pela manutenção do fundo, e a quem incumbe as principais atividades admini...

Por Money Times | Janeiro 1, 2021. A Zukerman Leilões disponibiliza 70 imóveis do Bradesco ( BBDC4 ) com a campanha “Ofertas Especiais”. São excelentes oportunidades que estão disponíveis na plataforma da empresa. As propriedades são casas, apartamentos, terrenos e prédios comerciais, ocupados e desocupados, que estão abertas para propostas dos interessados. São oportunidades em diversas regiões do país. Os valores partem de R$ 9 mil, e os imóveis estão abaixo do valor de avaliação de mercado. Além disso, o comprador conta com benefício da Zukerman na desocupação da propriedade. Para participar da negociação e oferecer sua proposta, os interessados devem se cadastrar no site da Zukerman Leilões e seguir o passo a passo indicado. Depois de habilitado, basta acessar a plataforma on-line da empresa por meio de um dispositivo com acesso à internet para enviar sua proposta e ter a chance de levar o imóvel de seu interesse. Procura imóveis? Clique aqui encontre ou encomende o seu!

Por Estadão | Agosto 7, 2020. Antes de ofertar a unidade, aposte nos reparos e em bons materiais de anúncio para atrair potenciais interessados Como todo produto, o imóvel à venda precisa chamar a atenção desde o anúncio para atrair possíveis compradores mais rápido. Valor e localização são fatores fundamentais, mas a apresentação da residência é importante para causar boa impressão, que deve ser mantida durante a etapa de visitação. Mas como deixar a residência atrativa sem gastar muito? Siga as dicas! Anúncio bem feito Atualmente a busca por um imóvel é digital. Segundo Juliana Clemente, diretora de operações do ZAP Home, startup de compra, reforma e venda de imóveis do Grupo ZAP, 7 em cada 10 pessoas que estão buscando uma moradia passam pelos sites do grupo. São vários os elementos que fazem um anúncio se destacar: preço, informações completas e corretas, descrição precisa do imóvel, lista de vantagens, etc. “Mas, sem dúvida, um dos elementos que mais funcionam para chamar atenç...

Por G1   | Dezembro 22, 2020. Em novembro, preço médio de venda de salas e conjuntos comerciais recuou 0,55%, enquanto o preço médio de locação desse segmento apresentou queda de 0,19%. Os preços de venda e de aluguel de imóveis comerciais tiveram queda de 1,08% em 12 meses no acumulado até novembro, segundo dados divulgados nesta terça-feira (22) pelo FipeZap. De acordo com o levantamento, o preço médio de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² recuou 0,55% em novembro, na comparação com outubro, enquanto o preço médio de locação desse segmento apresentou queda de 0,19%. A queda nominal nos preços do mercado de imóveis comerciais vai na contramão dos índices de inflação no país. Para fins de comparação, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) subiu 0,89% em novembro e o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) teve avanço de 3,28% no mês . No acumulado em 12 meses até novembro, o IPCA tem alta de 4,31% e o IGP-M avanço de 24,52%. Segundo o FipeZap, a queda nom...

Por Veja | Dezembro 12, 2020. Em ano de retração econômica, os negócios no setor bateram recordes. O milagre é um misto de circunstância e oportunidade  Sob diversos aspectos, o ano de 2020 está sendo desafiador para a economia brasileira. Desemprego em alta, inflação crescente, consumo das famílias em queda. Como em tudo na vida, porém, há sempre o outro lado. Neste caso específico, são as vendas de imóveis que vão pelo caminho oposto. Em setembro, foram negociadas 13 438 unidades residenciais no país. É o maior número desde maio de 2014. No acumulado de nove meses do ano, as vendas estão 20% maiores do que no mesmo período do ano passado. E o número de empreendimentos sendo construídos também acelera. Depois da queda ocorrida em maio, em decorrência da pandemia, aproxima-se dos níveis de 2019.  O boom tem explicação: é um misto de circunstância e oportunidade. Em agosto, a administradora Bruna Contreiras e o marido, Bruno, compraram seu primeiro imóvel — um apartamento de 1...