Deffente Gestão de Imóveis

O golpe, de acordo com investigações da polícia, consistia em atrair as vítimas através de anúncios de imóveis na internet com uma condição diferenciada de financiamento.  por correio do Brasil | 20 fevereiro, 2020. P oliciais da 38ª DP de Brás de Pina - RJ, prenderam na quarta-feira dia 19 de fevereiro uma quadrilha de estelionatários que lesava pessoas que queriam comprar a casa própria. Cinco pessoas foram presas acusadas de fazer falsos financiamentos de imóveis. O golpe, de acordo com investigações da polícia, consistia em atrair as vítimas através de anúncios de imóveis na internet com uma condição diferenciada de financiamento. Quando a pessoa se interessava pelo imóvel os estelionatários arrecadavam com as mesma o maior valor possível de entrada do imóvel e, em seguida informavam da necessidade de um sinal em um valor onde a vítima acreditava estar pagando a documentação da casa. Na maioria dos golpes os valores ultrapassavam a casa dos R$ 10 mil. Houve casos em q...

por G1 | 12 janeiro, 2020. Na nova modalidade de financiamento taxa pode ser de 8% a 9,75% ao ano. Crédito poderá ser contratado a partir desta sexta-feira (21) e vale para até 80% do imóvel. A Caixa Econômica Federal lançou nesta quinta-feira (20), em evento no Palácio do Planalto, sua primeira linha de crédito para a casa própria com taxa de juros fixa. Segundo a Caixa, a nova modalidade de crédito terá taxa de juros de 8% até 9,75% ao ano, válida para imóveis residenciais novos e usados. Poderá ser financiado até 80% do imóvel (veja mais abaixo os detalhes sobre a linha de crédito). As contratações pela nova linha poderão ser feitas a partir de sexta-feira (21). A Caixa vai disponibilizar R$ 10 bilhões. A linha com taxa fixa não terá correção como outras linhas de crédito, cujas taxas variam de acordo com a Taxa Referencial (TR) ou a inflação (IPCA). Segundo informou a Caixa, o cliente poderá escolher entre sistemas de amortização SAC, para contratos de até 360 me...

por extra | 12 janeiro, 2020. Quer comprar uma casa própria? Já começou a se preparar para realizar esse sonho? Antes de dar um passo tão importante, é preciso muito planejamento. Guardar dinheiro mensalmente é o primeiro passo, ainda que a ideia seja entrar num financiamento imobiliário. É preciso também em mente também quais são os gastos envolvidos durante a compra da moradia e após a aquisição. Para ajudar o leitor a fazer um negócio de forma consciente, o EXTRA publica abaixo algumas dicas. Confira. 1) Junte o equivalente a 20% do valor do imóvel desejado De forma geral, as linhas de financiamento imobiliário oferecidas pelos bancos permitem o financiamento de até 80% do valor dos imóveis. Por isso, é importante juntar, pelo menos, 20% do valor total da moradia. Esse valor deve ser dado de entrada. Ao longo do tempo, invista esse dinheiro em aplicações financeiras sem muito risco, como títulos do Tesouro Direto, que garantem algum rendimento. Fuja da caderneta ...

por extra | 08 fevereiro, 2020. A realização do sonho da casa própria exige muito planejamento e um esforço financeiro de longo prazo. Comparar as taxas de juros e as condições do financiamento imobiliário é o primeiro dever de casa do candidato a mutuário. De acordo com especialistas, dependendo do prazo e da idade do comprador, as taxas e até o valor do seguro podem encarecer, e muito, o valor final do negócio. Por isso, o EXTRA encomendou um levantamento na CrediHome — plataforma de comparação de produtos de crédito imobiliário — para mostrar qual banco oferece as melhores condições para cada faixa etária (veja abaixo). De acordo com os cálculos, a diferença entre a menor e a maior prestação inicial mensal pode chegar a 7,33%, no caso de um mutuário na faixa dos 30 anos, que adquire um crédito de R$ 160 mil. Na comparação entre os bancos, para um imóvel de R$ 200 mil, no prazo de 360 meses, o Itaú oferece opções mais baratas aos 20, 30 e 40 anos. Aos 50, a melhor alt...

por estadão  | 04 fevereiro, 2020. Saiba quais procedimentos devem ser evitados Cada vez mais apartamentos com medidas reduzidas são uma realidade no mercado imobiliário. Sejam famílias recém-formadas, pessoas que querem trocar de estilo de vida ou jovens que se mudaram da casa dos pais. As casas, em sua grande maioria, trazem a área social integrada, e a íntima, reduzida ao mínimo, apenas com o essencial.  Decorar um imóvel com metragens reduzidas requer boas soluções e criatividade. No entanto, alguns procedimentos de decoração e reforma podem acentuar ainda mais a sensação de confinamento, causando a impressão de um espaço menor do que ele já é. Nesse sentido, separamos os principais erros que devem ser evitados. Confira abaixo:  1- Móveis mal dimensionados É essencial medir os cômodos antes de comprar grandes móveis tais como o sofá, mesa e cadeiras. “Escolher móveis ajustados às dimensões do imóvel é umas das principais decisões, uma vez que peça...

por istoé dinheiro | 20 janeiro, 2020. A sequência de cortes na taxa básica de juros e a redução do custo de financiamento da casa própria deixaram a portabilidade do crédito imobiliário mais atraente para o brasileiro – e têm feito multiplicar o número de pedidos de modalidade. Segundo os dados mais recentes do Banco Central, de janeiro a novembro de 2019 a transferência de dívida imobiliária para outro banco somou R$ 1,46 bilhão, um crescimento de 175,43% em relação aos 11 primeiros meses de 2018. Ao fazer a portabilidade do financiamento, o consumidor pode conseguir reduzir o valor das parcelas e melhorar as condições do empréstimo. Se considerados apenas os dados de novembro do ano passado, 1.094 mutuários da casa própria transferiram suas dívidas. O montante total de crédito que migrou para outras instituições somou R$ 250,8 milhões, um aumento de 367,02% em relação ao mesmo mês de 2018. A média das taxas cobradas em novos financiamentos estava em 7,2% ao ano. Cinc...

Novo limite de crédito vale para aquisição de unidades residenciais pelo SAC por valor investe | 07 janeiro, 2020. O Santander anunciou que aumentou o percentual máximo do financiamento imobiliário de 80% para 90% do valor do imóvel. A nova regra vale para financiamento de unidades residenciais pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), em que o valor da parcela vai caindo ao longo do contrato. Dessa forma, a entrada para a compra da casa própria começa a partir de 10% do valor do imóvel. O prazo para o financiamento vão até 420 meses (35 anos), com taxa mínima de juros a partir de 7,99% e correção feita pela Taxa Referencial (TR), que hoje equivale a zero. É importante lembrar que, quanto menor a entrada, maior serão os juros (em termos absolutos, pelo menos) sobre o valor financiado. De acordo com o Santander, as condições são limitadas a imóveis que custem a partir de R$ 90 mil. O banco também permite a contratação com uso do FGTS. A renda de mais de uma pessoa pod...