Deffente Gestão de Imóveis

Por Valor Investe     Março 23, 2022. Apesar de todas as dificuldades dos brasileiros para comprar a casa própria – burocracia, comprovação de renda, altas taxas de juros – o país, quem diria, está entre os que mais dão acesso à aquisição de imóveis no mundo. O Brasil ocupa a 5ª posição no estudo da Compare the Market, que analisou os preços médios dos imóveis por metro quadrado e também a renda familiar das populações. A renda média dos brasileiros é de US$ 12.701. São pessoas que tentam adquirir bens que custam, por metro quadrado, em média, US$ 1.151,71. O índice de acessibilidade ficou em 9,1%. O país mais acessível, de acordo com o levantamento, foi a Turquia. O preço por metro quadrado por lá é de US$ 736,12 e a renda familiar média, de US$ 18.302. Com isso, o índice de acessibilidade ficou em torno de 4%. Esse índice, quanto menor, melhor. Mesmo tendo valores considerados salgados, os Estados Unidos aparecem em segundo lugar, com preço por metro quadrado de US$ 2....

  Por  IR  Março  05, 2022. Dúvida do contribuinte: Recebo aluguel no valor de R$ 900 e a imobiliária fica com R$ 100 que significa a sua comissão, totalizando R$ 1.000. Não faço Carnê Leão mensalmente. Como declaro esses valores no IR? A partir de qual valor devo recolher mensalmente o IR? Devo declarar o valor pago de condomínio e IPTU pagos pelo locatário? Caso sim, onde devo declarar todos esses valores? Tudo que gerou renda para o contribuinte precisa ser declarado pelos dois lados, tanto quem paga quanto quem recebe. Qualquer falta de declaração pode fazer com que a declaração caia na malha fina. Tanto o locador (dono do imóvel que recebe os aluguéis) e locatário (morador do imóvel que paga o aluguel), devem declarar os valores na sua declaração do Imposto de Renda. Em se tratando do proprietário do imóvel, se a quantia mensal for superior a R$1.903,98, será preciso recolher o Imposto de Renda proporcional a cada mês. Para tanto, o contribuinte deve usar o Carn...