Deffente Gestão de Imóveis

Por IR Fevereiro 28, 2022. No contrato, o valor estabelecido para o aluguel inclui despesas com condomínio e IPTU, ou seja, o inquilino paga um único valor e com esse dinheiro o locatário paga o condomínio e o IPTU. No carnê-leão pode-se fazer o abatimento dos pagamentos? As regras da Receita Federal para o imposto de renda são diferentes para quem paga (locatário ou inquilino) e para quem recebe (locador), vamos então entender os dois casos. Declaração do locador Os aluguéis recebidos devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior. Mesmo que o aluguel recebido esteja abaixo do valor que obrigava a recolher o carnê-leão, o rendimento tributável recebido de aluguel deve ser informado na declaração do Imposto de Renda. Informe o aluguel recebido na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo titular na guia Outras Informações no campo Aluguéis. Se tiver recebido mais de um aluguel por mês, some e informe o total dos valores...

Por Invest News Fevereiro 24, 2022. Imposto de Renda e aluguel de imóvel: quem declara e quem paga? Veja 4 perguntas e respostas sobre o assunto na declaração do IR para não cair na malha fina. O contribuinte que está obrigado a declarar o Imposto de Renda em 2022 precisa informar à Receita Federal de forma correta os gastos ou receitas com aluguel de imóveis. No entanto, o assunto pode gerar dúvidas sobre como preencher estas informações no documento. 4 perguntas e respostas sobre aluguel no IR Para ajudar o contribuinte a evitar cair na malha fina, o InvestNews preparou 4 perguntas sobre o assunto. Para elaborar as respostas, a reportagem ouviu Ana Cláudia Utumi, sócia fundadora da Utumi Advogados, Fabiano Azevedo, contador e embaixador da Omie, e Charles Gularte, CP de Operações da Contabilizei. 1. Como o inquilino deve incluir gastos com aluguel na declaração? O inquilino deve informar na sua declaração o valor pago em aluguéis de imóveis. É preciso fazer isso na ficha de “Pagamen...

Por UOL econômia Fevereiro 16, 2022. Depois dos recordes de lançamentos e vendas no ano passado, o mercado imobiliário na capital paulista tende a encolher neste ano, de acordo com projeções do Secovid-SP (Sindicato da Habitação). Os lançamentos devem alcançar 65 mil a 70 mil apartamentos em 2022. O ponto médio da projeção aponta para uma queda de 17,5% em relação a 2021, quando foram lançadas 81,8 mil unidades. No caso das vendas, a previsão é que fiquem entre 55 mil a 60 mil unidades em 2022, o que indica uma expectativa de baixa na ordem de 13% ante 2021, quando chegaram a 66,1 mil unidades. "A expectativa de uma oscilação para menos é uma adequação ao ritmo da economia em curso", disse o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, durante entrevista coletiva à imprensa, realizada nesta terça-feira. Petrucci lembrou que o Brasil deve ter um crescimento bem mais baixo do Produto Interno Bruto (PIB) neste ano, e convive com juros e desemprego elevados. Outro ponto que pr...