3 sinais mostram que comprar imóveis é o melhor investimento

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Por G1 | Outubro 14, 2020. 


3 sinais mostram que comprar imóveis é o melhor investimento

Crise? Poupança? Selecionamos dicas de investimento seguro em tempos de pandemia.

O ano de 2020 nos apresentou a pandemia do novo coronavírus. Tivemos um cenário de incertezas na economia. E aí veio a pergunta: qual é o investimento mais seguro para o momento? A seguir mostramos 3 sinais de que comprar imóveis é o melhor investimento para o atual cenário econômico. Acompanhe nesta reportagem especial.

1. Solidez

Começamos com a seguinte afirmação. Imóvel é um investimento sólido. Com a queda vertiginosa dos juros e a recuperação econômica afetada pela pandemia, a busca por investimentos seguros ganhou espaço. E neste cenário os imóveis se destacam. Principalmente nos casos de construtoras seguras e com credibilidade.

“Os bens duráveis são mais sólidos. Você passa de uma geração para outra e não desvaloriza. É uma moeda de peso”, diz o empresário Marco Carraro.

“Este é o melhor meio de garantir o seu patrimônio com vida longa, sem as surpresas e oscilações que os outros investimentos apresentam”, acrescentou Márcio Carraro.

2. Juros

Os juros são um caso à parte neste cenário. Por causa deles, os financiamentos estão mais atraentes para quem quer comprar o imóvel próprio. O Copom (Comitê de Política Monetária), do Banco Central, estabeleceu a taxa Selic a 2% ao ano, em um movimento de queda que vem acontecendo desde 2019 (veja tabela a seguir). Para se ter uma ideia, no primeiro semestre de 2020 o total gerado de crédito oferecido pelos bancos cresceu 4,2%.

Evolução da queda da taxa Selic em %

Maio de 2019 6,5%
Agosto de 2019 6%
Dezembro de 2019 4,5%
Fevereiro de 2020 4,25%
Março de 2020 3,75%
Maio de 2020 3%
Junho de 2020 2,25%
Agosto de 2020 2%

Fonte: Copom

3: Valorização

Por fim, destacamos a valorização do imóvel. Ter uma casa própria ou um apartamento próprio, hoje, nas mãos, é uma garantia para qualquer negociação. O preço do aluguel, por exemplo, subiu. De acordo com o índice FipeZap, nos últimos 12 meses o valor teve alta acumulada de 4,12%, superando a inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços para o Consumidor Amplo) de 2,31%. Quando comparamos ao IPCA, o preço médio de locação residencial acumula alta de 1,78% em um ano.

Portanto, quem tem um imóvel nas mãos garante uma lucratividade maior. E foge da necessidade de pagar aluguel para a moradia própria.

Outro ponto importante é o crescimento da busca por imóveis em todo Brasil. Em tempos de home-office, as pessoas querem passar mais tempo em suas casas. E a valorização do imóvel foi pra cima. Imobiliárias, construtoras e vendedores destacam esse aquecimento do mercado.

A Aconvap (Associação das Construtoras do Vale do Paraíba), no interior de São Paulo, registrou esse aquecimento no setor. De acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), as vendas de imóveis em São Paulo em julho foram 45,5% superiores ao mês de junho e 21,1% acima do mesmo mês de 2019. 

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