Aluguel sobe em São Paulo, Curitiba, Porto Alegre e Rio no 1º tri; em BH preços desaceleram

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No primeiro trimestre de 2024, os preços do aluguel subiram em 80% dos bairros de São Paulo, com destaque para Piqueri, que viu uma elevação de 19,9%. De acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, o preço médio do aluguel na cidade subiu para R$ 62,68 por metro quadrado, marcando o valor mais alto desde o início da série histórica em 2019.

Esse fenômeno não se restringe à capital paulista. Curitiba e Porto Alegre também experimentaram aumentos significativos, com o metro quadrado atingindo R$ 38,98 e R$ 33,89, respectivamente.

Os apartamentos de um dormitório foram os principais responsáveis pela elevação dos preços, especialmente em Curitiba, onde o aumento chegou a 27,08% em um ano. Em Porto Alegre, o bairro Petrópolis se destacou com o metro quadrado mais caro, negociado a R$ 46,20.

No Rio de Janeiro, os preços do aluguel subiram pelo 31º mês consecutivo, alcançando uma alta de 15,6% nos últimos 12 meses e elevando o valor médio do metro quadrado para R$ 40,47. Esta é a primeira vez que o preço ultrapassa a marca de R$ 40. De janeiro a março, a variação acumulada é de 5,61%. Também no Rio os imóveis de um quarto lideraram a alta.

Na contramão das demais capitais, Belo Horizonte apresenta um cenário de desaceleração: no primeiro trimestre, os preços tiveram alta de 3,71%, o menor patamar registrado em um primeiro trimestre desde 2021. Os imóveis de dois quartos subiram 1,79% no período, em comparação com os últimos três meses de 2023.


Fontes: Money Report, Bem Paraná e Hoje em Dia.

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