Deffente Gestão de Imóveis

Por Z1 Portal  | Maio 18, 2021. Mudar para um novo imóvel (por exemplo, um apartamento na Vila Mariana ) é uma grande coisa. Isso se torna ainda mais especial se você estiver decorando do zero — e dentro de um orçamento limitado. Não obstante, isso requer uma boa dose de criatividade e inovação. Essas ideias de decoração de apartamentos vêm com uma lista de compras básica para você começar. A lista concentra-se nos elementos de cada cômodo que ocupam o maior valor do seu orçamento. FAÇA PEQUENOS ESPAÇOS PARECEREM MAIORES Se você mora em um apartamento pequeno, considere projetar peças de mobília que tenham “pernas decorativas”, substanciais ou atraentes. As pernas permitem que o olho continue além do corpo do móvel, em vez de parar em sua base, o que tende a acontecer com peças rasteiras Mesas de vidro ou espelhadas podem evitar que os móveis pareçam pesados em espaços menores. Ao escolher uma cama, opte por uma que tenha as pernas mais curtas ou até mesmo que fique no chão para fa...

Por Redação Deffente - Gestão de Imóveis | Maio 18, 2021. Ampliado o uso de FGTS na aquisição de imóveis A partir de agosto, trabalhadores poderão usar recursos do FGTS para abater no valor das prestações ou no saldo devedor dos financiamentos de imóveis no valor de até R$ 1,5 milhão enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Hoje, isso só é possível no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), no qual o limite também é de R$ 1,5 milhão, mas os juros são limitados. A medida foi aprovada nesta terça-feira pelo Conselho Curador do FGTS e entra em vigor em 90 dias, prazo para que as instituições financeiras possam se adaptar. O SFI é bancado com recursos próprios dos bancos e tem taxas liberadas. Para se beneficiar da nova regra, é preciso que o mutuário atenda alguns requisitos, como ter conta no FGTS há mais de três anos. Os recursos só poderão ser usados para ajudar a pagar o primeiro imóvel. Será possível abater até 80% no valor da prestação por 12 meses prorrogáveis...

O valor recebido de aluguel deve ser declarado no IRPF em uma ficha específica. No caso de a pessoa ter um ou mais imóveis alugados, ela deve declarar estes valores recebidos, pois, são valores que representam renda para o locador. Os valores de aluguel recebidos são considerados como renda tributável. O rendimento de aluguel, ou seja, o valor recebido de aluguel deve ser declarado no IRPF em uma ficha específica. Esses rendimentos têm alguns descontos, como despesas com IPTU e taxa de condomínios, e essas podem ser usadas para subtrair os valores do rendimento do aluguel. Os valores são descontados da base tributável quando pagas pelo proprietário. Portanto, se você recebeu R$ 5.000,00 de aluguel, mas pagou 1.000,00 de despesas de IPTU e condomínio o tributo será sobre R$ 4.000,00. Há casos em que o locador contrata uma imobiliária, e neste caso ele paga uma taxa de administração para a imobiliária. O preenchimento dessa taxa deve ser preenchido como uma dedução do imposto de renda. ...