Deffente Gestão de Imóveis

Por Exame | abril 29, 2020. Atualmente, as taxas do financiamento imobiliários variam de 6,5% ao ano até 8% ao ano nos grandes bancos. A ven da e compra de imóveis em todo o país deve retomar o ritmo de crescimento até o final do ano. Apesar do cenário ser ainda muito incerto em relação ao retorno da atividade econômica, especialistas do setor imobiliário se mostram otimistas e acreditam que a crise não deve penalizar fortemente o setor.  Basilio Jafet, presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), afirma que não ainda não é possível mensurar o impacto da pandemia de coronavírus (covid-19) no setor. Mensalmente, o Secovi-SP divulga uma pesquisa sobre as vendas de novas unidades residenciais na capital paulista. Os dados de março ainda não foram apresentados, mas é esperado que o resultado seja bem inferior aos dados de janeiro e fevereiro deste ano. “A compra de um imóvel é uma enorme responsabilidade. As visitas as unidades caíram 70%, o que é ...

Por G1 | abril 29, 2020. Resolução impulsiona o mercado e construtoras oferecem mais condições atrativas para realizar o sonho de quem quer sair do aluguel. A nova medida apresentada pela Caixa promete não só movimentar o mercado imobiliário, mas também facilitar a conquista do tão sonhado imóvel próprio. Ela é válida para contratos assinados a partir do dia 13 de abril e impacta positivamente no bolso de quem quer comprar agora. Afinal, é possível começar a pagar o financiamento 6 meses após a assinatura do contrato com a Caixa. Com a pandemia, o banco havia dado como alternativa aos seus clientes, uma pausa para voltar a pagar as parcelas. Já esse novo anúncio beneficia quem ainda não comprou e que tem agora, sem dúvida, o melhor momento para sair do aluguel. Assim, quem adquirir um imóvel em construção, poderá começar a pagar as prestações só daqui a 6 meses. Sem dúvida, é uma oportunidade jamais vista, uma condição de compra inimaginável a pouco tempo atrás, mas ...

Por Diário do Aço  | abril 28, 2020. “ O investimento em imóveis é uma decisão de longo prazo e, portanto, deve ser mantido mesmo em tempos de crise”  O ano de 2020 começou otimista. A constante redução da taxa de juros dos bancos, inflação controlada, abundante oferta de crédito e o bom momento da construção civil no País representaram um cenário favorável ao investimento em imóveis. A confirmação veio, no início de março, pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que nos mostrou que a construção civil foi o segmento que registrou o maior crescimento em 2019, com 1,3% de expansão, acumulando 4,4%.  Contudo, com a escalada da Covid-19 (novo coronavírus), a oscilação do dólar e das bolsas de valores o cenário mudou. O otimismo deu lugar a incertezas. São novos tempos, mas a informação de qualidade ainda deve ser o principal norteador das decisões. Neste momento, a orientação de especialistas é essencial.  O investimento em imóveis é uma...

Por Exame | abril 25, 2020. Construtoras vão dar desconto mínimo de R$ 3 mil em imóveis no país Campanha é feita em parceria com a Caixa, que condede atualmente seis meses de carência para pagamento do financiamento. Construtoras e incorporadoras de todos os portes iniciaram uma operação nacional de estímulo à compra de imóveis. A campanha “Vem Morar” tem parceria com a Caixa Econômica Federal e inclui tanto imóveis econômicos e unidades do programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) quanto empreendimentos de alto padrão com desconto mínimo de R$ 3.000 sobre o valor do imóvel. A Caixa vai oferecer carência de seis meses para o início do pagamento do financiamento e as construtoras e incorporadoras que aderirem à campanha deverão oferecer ao comprador o desconto mínimo, que pode ser por meio de um desconto no preço do imóvel, isenção de taxa ou imposto. A iniciativa terá duração inicial de 60 dias e poderá ser prorrogada no futuro. Seu objetivo é não apenas preservar o emp...

P or Viva Decora | abril 22, 2020. Tipos de iluminação valorizam a decoração, otimizam o espaço e trazem segurança para o cliente. Existem vários tipos de luz para ambientes, que usadas do jeito certo podem transformar um projeto simples em um case de sucesso. Mas para conseguir bons resultados, é obrigatório conhecer o funcionamento de cada um deles. Por isso, no post de hoje, separamos dicas de iluminação de interiores essenciais para todo arquiteto. Acompanhe: 7 tipos de iluminação que você precisa conhecer: Iluminação direta Iluminação indireta Iluminação difusa Iluminação de destaque Iluminação de orientação Iluminação de tarefa Iluminação para áreas externas 1- Iluminação direta Iluminação direta, como o próprio nome diz, é quando a luz fica focada em um ponto específico do ambiente. Ela costuma ser feita com abajures e luminárias e tem como objetivo criar uma região clara que facilite uma atividade. No exemplo abaixo, a luminária está posicionada acima da po...

Lançamento é feito em parceria com a startup Resale, que consegue fazer todo o processo de venda de forma 100% digital Por Exame  | abril 15, 2020. Em parceria com a startup Resale, o Banco do Brasil disponibiliza a partir desta terça-feira 14 uma solução digital para venda de imóveis retomados. No site Seu Imóvel BB, estão disponíveis para venda cerca de 1.600 mil imóveis dos cerca de 4.000 que o banco possui em todo o país. Com a solução, será possível fazer desde a oferta até o processo de pós-venda, com registro em cartório, de forma online. Até então, quando o BB retomava um imóvel usado como garantia de um financiamento, o processo de venda do bem era feito de forma tradicional, por meio de um leilão. Entendendo que a estratégia, muitas vezes, não atingia de fato o público, o banco buscou formas mais rápidas e ágeis para realizar a venda por meio de startups.  Mauro Ribeiro Neto, vice-presidente corporativo do BB, afirma que a Resale foi escolhida por já ter um...

Por Seu Crédito Digital | abril 12, 2020. Se você estava pensando em financiar seu imóvel pela Caixa, agora é a hora certa. Isso porque, para incentivar o mercado e amenizar a crise econômica no setor da construção civil em decorrência da pandemia de Coronavírus , a Caixa anunciou que nas assinaturas de novos contratos, o cliente começa a pagar prestações daqui 6 meses. Além disso, diversas construtoras como a MRV estão fazendo promoções especiais de imóveis prontos e semi-prontos. A novidade foi anunciada pelo presidente da Caixa, Pedro Guimarães, e vale para os novos contratos de financiamento imobiliário fechados a partir do dia 13, segunda-feira (13). Isso quer dizer que se você fechar um contrato a partir do próximo dia útil, poderá ficar seis meses sem pagar as parcelas. E quem financiou imóvel antes do dia 13? Já quem tinha assinado contrato de financiamento imobiliário com a Caixa antes disso, terá um prazo de suspensão de até 3 meses no pagamento de suas presta...

Presidente estimou que dinheiro vai permitir construção de 530 mil imóveis. Ao todo, banco já destinou R$ 154 bilhões ao setor depois da pandemia Por R7  | abril 11, 2020. O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, afirmou nesta quinta-feira (9) que o banco deverá liberar R$ 43 bilhões em linhas de crédito para financiar a construção de imóveis. O presidente estimou que 530 mil unidades habitacionais devem construídas com essa medida.  Com o novo aporte, o total destinado ao segmento imobiliário chegará a R$ 154 bilhões após a pandemia do novo coronavírus. Até então, a Caixa havia anunciado R$ 111 bilhões em recursos para bancar a casa própria.  Entre as medidas já anunciadas pela Caixa, uma permite uma pausa de 90 dias (três meses) nos contratos de financiamento imobiliário. Os pedidos de suspensão nas prestações superavam os 100 mil até o final do mês de março. Do total de R$ 111 bilhões, Guimarães afirmou que foram emprestados ...

Caixa afirma que quer manter empregos e proteger trabalhador do setor de construção. Por InfoMoney | abril 10, 2020. SÃO PAULO – A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quinta-feira (9) que dará seis meses de carência para financiamentos de imóveis novos, tanto para pessoas físicas, como jurídicas. A novidade faz parte do pacote de novas medidas focadas especialmente no crédito imobiliário na tentativa de combater os efeitos econômicos da pandemia do coronavírus. Pedro Guimarães, presidente da Caixa, estimou que esses seis meses de carência para pessoas e empresas devem ajudar a manter o emprego de 1,2 milhão de trabalhadores da construção civil e deixou um recado para as empresas do setor. “Temos um compromisso com as construtoras, mas não aceitaremos demissões, queremos proteção para o funcionário. Se o funcionário enfrentar problemas ou houver demissões essas regras não valem para a empresa”, disse em coletiva feita nesta manhã. A Caixa também informou que t...

Santander vai leiloar unidades nos dias 13 e 23 de abril. O financiamento do imóvel pode ser parcelado em até 420 meses e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo banco. Por Valor Investe  | abril 4, 2020. O banco Santander levará a leilão 130 imóveis, entre salas e prédios comerciais, terrenos, fazendas, casas e apartamentos nos dias 13 e 23 de abril. As disputas on-line acontecem a partir das 14h (de Brasília). No dia 13 de abril serão leiloados lotes de oito estados, além do Distrito Federal. São eles: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Goiás e Amazonas. O desconto do lance do imóvel em relação a avaliação de mercado chega a até 45%. O leilão de 23 de abril terá casas e apartamentos de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Paraná, Distrito Federal, Goiás, Pernambuco, Ceará, Maranhão, Bahia e Pará. Os imóveis têm lances até 52% mais baratos em relação a ...

por estadão 25 março, 2020. Comprar ou alugar um imóvel é um dilema clássico. Mas como decidir? A resposta está na calculadora. É preciso considerar quanto renderia o montante que será usado na compra e comparar com o valor de locação de um imóvel correspondente. Por muito tempo, a balança pendeu para o aluguel. Com a queda dos juros, a situação se inverteu. “Antigamente, o retorno da renda fixa era superior à taxa de aluguel, de cerca de 0,5% do valor do imóvel”, afirma Miguel Oliveira, diretor executivo da Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac). “Hoje, o rendimento líquido da renda fixa está abaixo de 0,30% ao mês. Alugar não compensa.” Outra razão que favorece a compra é que, com a crise econômica, muitas famílias e empresas estão colocando imóveis à venda, o que provoca a queda dos preços. Isso traz boas oportunidades para quem aguarda o momento de comprar a casa própria, sobretudo se puder pagar à vista e tiver disposição para negociar. Se for preciso financ...

Ministério da Economia selecionou um total de 80 imóveis da União para a construção de hospitais de campanha em todo o Brasil por estadão  25 março, 2020. O Ministério da Economia selecionou um total de 80 imóveis da União, entre eles o Parque Olímpico do Rio, para a construção de hospitais de campanha em todo o Brasil . São prédios, terrenos e galpões que estão sem uso, muitos na lista para serem vendidos. Com a pandemia do novo coronavírus , o governo suspendeu as licitações e repassou a lista ao ministérios da Defesa e da Saúde, que serão os responsáveis pela vistoria das áreas e posterior construção dos hospitais. Isso será feito de acordo com a demanda de cada região, na medida em que a doença avance e a necessidade de leitos aumente. “Precisamos ter alternativas para a possibilidade de o sistema público de saúde colapsar. Existem diferentes cenários, quanto mais subir a curva (de infectados), mais necessidade de atendimento. Nesse sentido, o governo já es...