Área Útil, Privativa e Total de um imóvel. Entenda a diferença.

Por Sérgio Deffente | Julho 7, 2020.

Uma dúvida frequente que recebo de clientes interessados em comprar ou alugar um imóvel diz respeito a metragem. Afinal o que deve ser levado em conta? Área útil?  área privada ? ou área total? Qual é a  metragem de todos os cômodos de um apartamento ou casa sem contar com a metragem da garagem? 

Entenda agora a diferença e saiba escolher um imóvel que tenha o espaço desejado a você e a sua família.

Área útil: é determinada pelo espaço interno do imóvel, aquele medido a partir do piso, sem contar as paredes. Ela aponta o quanto do espaço da construção será utilizado pelos moradores. Vale lembra que espaço como varandas, depósitos ou áreas externas, não entram na conta da área útil. 

Área privativa: é o resultado da soma das metragens incluindo as paredes com aquelas em que o morador têm acesso com exclusividade, como vagas de garagem e depósitos (caso específico dos apartamentos) ou piscinas e áreas de lazer se for uma casa.

Área total: por fim esta é a soma de todas as áreas do imóvel, tudo aquilo que está dentro do terreno, ou do apartamento, contornados ou não por muros. É a área de lotes por exemplo.

Agora que ficou mais fácil a identificação e a tomada de decisão para a escolha do seu novo imóvel veja as excelentes opções que Sérgio Deffente tem para te ajudar nesse momento tão especial. 

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