Confira 4 dicas para quem pretende investir em imóveis
por Sérgio Deffente - blogdeffenteimóveis | julho 23, 2019.
São duas formas de investir em um imóvel: para morar ou para monetizar. A seguir confira qual é a opção mais vantajosa.
Se você pretende adquirir um imóvel seja para morar ou investir, antes precisa conhecer os tipos de imóveis e como investir para tomar a decisão de onde irá colocar seu dinheiro.
É possível investir com pouco dinheiro, mas o trabalho será maior.
Terreno
Tem maiores chances de valorização conforme os anos se passam, principalmente os com boa localização ou que futuramente possam se tornar nobres na cidade. Em lugares onde existe um grande crescimento industrial, estudar terrenos um pouco mais afastados é uma ótima opção.
Outra vantagem de optar por este tipo de imóvel é o crescimento da procura por condomínios de luxo, geralmente mais afastados do centro da cidade, o que torna seu investimento muito mais valioso.
Na planta
Prédios novos são os que mais possibilitam a compra direto da planta e realmente pode ser uma boa opção. A maior vantagem de adquirir o imóvel nessa etapa é o valor mais acessível que, para investidores, pode trazer um retorno muito maior do que o valor investido ao revender.
Mas é preciso ter atenção, verifique sempre o histórico da construtora, se entregou outros empreendimentos no prazo, se não houve nenhum problema de obra nos empreendimentos entregues, etc.
Imóvel comercial
São favorecidos assim como os terrenos pelo desenvolvimento industrial da cidade, mas é preciso saber escolher. Cidades em crescimento tendem a receber grandes empresas (lojas, supermercados, franquias famosas) que buscam boa localização e espaço adequado, com isso, escolher um imóvel com essas características pode ser muito rentável para você como investidor.
Imóvel usado
O segredo nesses casos é avaliar todos os ângulos do imóvel (estado da construção, quantidade de reparos, localização, manutenções a longo prazo, gasto total, etc) e se caso ainda for favorável, invista e receba seu retorno em pouco tempo. Procurando com paciência é possível achar um excelente negócio.
Pois bem, depois que você conheceu um pouco mais dos tipos de imóveis agora é preciso entender como investir neles. Se faz necessário um planejamento detalhado e um estudo de mercado da sua região, antes de sair comprando de qualquer jeito, visto que esse investimento costuma ter um valor alto por trás.
Para auxiliar sua procurar e fazer um bom negócio, confira alguns imóveis em Sérgio Deffente. São várias opções para você que quer conquistar o imóvel próprio ou investir, como loteamentos e residenciais fechados, apartamentos e lotes à prazo. Se não achar o imóvel que procura, preencha as caraterísticas dele clicando aqui, que nos achamos pra você.
São duas formas de investir em um imóvel: para morar ou para monetizar. A seguir confira qual é a opção mais vantajosa.
Se você pretende adquirir um imóvel seja para morar ou investir, antes precisa conhecer os tipos de imóveis e como investir para tomar a decisão de onde irá colocar seu dinheiro.
É possível investir com pouco dinheiro, mas o trabalho será maior.
Terreno
Tem maiores chances de valorização conforme os anos se passam, principalmente os com boa localização ou que futuramente possam se tornar nobres na cidade. Em lugares onde existe um grande crescimento industrial, estudar terrenos um pouco mais afastados é uma ótima opção.
Outra vantagem de optar por este tipo de imóvel é o crescimento da procura por condomínios de luxo, geralmente mais afastados do centro da cidade, o que torna seu investimento muito mais valioso.
Na planta
Prédios novos são os que mais possibilitam a compra direto da planta e realmente pode ser uma boa opção. A maior vantagem de adquirir o imóvel nessa etapa é o valor mais acessível que, para investidores, pode trazer um retorno muito maior do que o valor investido ao revender.
Mas é preciso ter atenção, verifique sempre o histórico da construtora, se entregou outros empreendimentos no prazo, se não houve nenhum problema de obra nos empreendimentos entregues, etc.
Imóvel comercial
São favorecidos assim como os terrenos pelo desenvolvimento industrial da cidade, mas é preciso saber escolher. Cidades em crescimento tendem a receber grandes empresas (lojas, supermercados, franquias famosas) que buscam boa localização e espaço adequado, com isso, escolher um imóvel com essas características pode ser muito rentável para você como investidor.
Imóvel usado
O segredo nesses casos é avaliar todos os ângulos do imóvel (estado da construção, quantidade de reparos, localização, manutenções a longo prazo, gasto total, etc) e se caso ainda for favorável, invista e receba seu retorno em pouco tempo. Procurando com paciência é possível achar um excelente negócio.
Pois bem, depois que você conheceu um pouco mais dos tipos de imóveis agora é preciso entender como investir neles. Se faz necessário um planejamento detalhado e um estudo de mercado da sua região, antes de sair comprando de qualquer jeito, visto que esse investimento costuma ter um valor alto por trás.
Para auxiliar sua procurar e fazer um bom negócio, confira alguns imóveis em Sérgio Deffente. São várias opções para você que quer conquistar o imóvel próprio ou investir, como loteamentos e residenciais fechados, apartamentos e lotes à prazo. Se não achar o imóvel que procura, preencha as caraterísticas dele clicando aqui, que nos achamos pra você.
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