Venda de imóvel que teve ganho de capital

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Vendi dois imóveis em 2018, sendo que o primeiro gerou um ganho de capital. O segundo foi vendido pelo mesmo valor da compra. Pergunto: tenho que fazer declaração de ganho de capital para esse segundo imóvel? Em que parte da declaração informo essa entrada desses recursos? 

por O Globo | mar 28, 2019 |



Você deve preencher o programa de Ganho de Capital para ambos os casos. Em relação ao que foi vendido pelo menos valor da compra, naturalmente, não haverá a geração de DARF para pagamento de imposto, ao contrário do caso em que houve lucro. Ao importar a cópia de segurança do programa de Ganho de Capital para o programa do IRPF 2019, as informações serão automaticamente inseridas nos campos apropriados. Entretanto, é importante lembrar de atualizar estas operações também na ficha de Bens e Direitos, pois o programa de GCAP não fará isso. Ou seja, em ambos os imóveis, no campo da descrição você deve informar a maior quantidade de detalhes possíveis sobre a venda, como dados do comprador (nome e CPF), data e valor da venda. Na coluna "Situação em 31/12/2018" você deve zerar estes bens, já que eles não estavam mais sob sua propriedade nesta data.

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